Re: [問題] 公司登記一定要房東同意書嗎? | 好彩頭投注站
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目前規定關於營業地址的兩個文件為一、所有權狀影本(得以建物謄本、房屋稅籍證明、最近一期房屋稅單或其他得證明建物所有權人之文件代之)二、 ...
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看板 toberich
作者 Arens88 (Arens) 標題 Re: [問題] 公司登記一定要房東同意書嗎? 時間 Fri Aug 29 11:51:03 2014 ※ 引述《epochmai1 (epochmail)》之銘言: : 想請問 : 欲新成立一家有限公司 : 在兩個月前已經由個人名義與房東簽約 : 取得房東口頭同意可在該地址登記為公司 : 並且房東已給予最近一期房屋稅單影本目前規定關於營業地址的兩個文件為
一、所有權狀影本(得以建物謄本、房屋稅籍證明、最近一期房屋稅單或其他得證明建物 所有權人之文件代之)
二、所有權人同意書(得以商業與所有權人簽訂之租賃契約或載明得辦理商業登記或供營 業使用之商業負責人與所有權人簽訂租賃契約代之)
一般實務上新創業者常犯的錯誤就是以個人名義與房東簽約,或者是與二房東簽約時,未 檢視其與所有權人租約是否有轉租之限制條款(專業的二房東為免麻煩,其與所有權人的 租約都會加上可轉租的條款)
所以預先作好名稱預查,再以公司籌備處名義簽約,可省掉不少麻煩。 原PO這種狀況,可以跟房東商量在租約上加註公司名稱或換約。
前幾天在市政府輪值時,有個民眾過來詢問為何她的房屋設立的公司非其房客,該份租約 的轉租條款僅允許關係企業甲、乙、丙三家公司,結果現在多了個丁公司。
據其所述,其房客要求登記丁公司時,她要增加房租雙方談不隴,跑過來質疑市政府為何 可以登記。
如果市政府審核的過程沒有問題,那就是有人刻了章蓋了所有權人同意書,最後她當場去 申請抄錄該公司遷址文件,會不會上法院就...
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[問題] 公司登記一定要房東同意書嗎? | 好彩頭投注站
是否需要另附一張所有權人同意書言明同意該房屋坐落地址可作我公司登記使用? 謝謝! ps. 房東片面認為僅需給我稅單即可登記,因此極有可能不願再簽 ... Read More
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2020年1月3日 — [問題] 稅籍登記要房屋無償使用同意書. 看板 E-Seller ... 補:後來查相關稅法,應該是如果不聲明無償提供使用,屋主會被計一筆租屋收入。 Read More
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